kondomínium

kondomínium [lat.] —

1. lat. condominium — v občianskom práve forma spoluvlastníctva;

2. medzinárodné kondomínium, aj kondominát — v medzinárodnom verejnom práve spoločné vlastníctvo (resp. spoločná držba) niekoľkých štátov vo vzťahu k určitému štátnemu územiu ustanovené na základe medzinárodnej zmluvy; aj územie alebo politická jednotka formálne spravovaná dvoma alebo viacerými suverénnymi štátmi, ktoré sa dohodli na jej spoločnom vlastníctve a výkone suverenity na jej území; pomer obdobný spoluvlastníctvu. Súčasné medzinárodné verejné právo namiesto termínu vlastníctvo štátneho územia používa termín územná suverenita a termín držba bol nahradený termínom územná výsosť. Kondomínium v tomto kontexte znamená, že územnú suverenitu s dispozičnou mocou nad určitým štátnym územím nevykonáva len jeden štát, ale vykonávajú ju spoločne dva štáty alebo viacero štátov, ktoré sa tiež delia o výkon územnej výsosti vrátane práva vydávať právne normy záväzné pre obyvateľstvo sídliace na tomto štátnom území. Žiadny z oprávnených štátov nemôže vykonávať svoje práva vo vzťahu k určitému územiu oddelene a výhradne, pretože je obmedzený právom druhého. Kvôli spoločnému výkonu vládnej moci ustanovujú oprávnené štáty spoločné orgány. V minulosti vznikali kondomíniá väčšinou ako kompromis pri sporoch medzi dvoma alebo medzi viacerými štátmi, ktoré si robili nárok na to isté územie súčasne. Kondomíniá zväčša nemali dlhú existenciu (väčšinou trvali iba obmedzený čas), pretože ochota zúčastnených strán dohodnúť sa netrvá dlhodobo. Výnimkou bolo kniežatstvo Andorra, ktoré od roku 1278 do schválenia ústavy (1993) predstavovalo kondomínium Francúzska a Španielska (→ Andorra, Dejiny). Štatút kondomínia mal napr. Sudán, ktorý bol ako Anglo–egyptské kondomínium (1899 – 1955) kondomíniom Spojeného kráľovstva a Egypta (→ Sudán, Dejiny, → Južný Sudán, Dejiny), či dnešný suverénny štát Vanuatu, ktorý bol v rokoch 1906 – 80 britsko–francúzskym kondomíniom Nové Hebridy (→ Vanuatu, Dejiny). Formu kondomínia mala napr. po 2. svetovej vojne aj okupačná správa Nemecka, ktorá bola realizovaná na základe Postupimskej dohody (1945) prostredníctvom Spojeneckej kontrolnej komisie a vykonávala aj zákonodarnú moc;

3. stav., archit. v niektorých krajinách samostatný obytný celok s vyššou kvalitou bývania, s vlastnou infraštruktúrou a s rozličnými nadštandardnými službami. Ako právna forma spoluvlastníctva predstavuje spojenie dvoch právnych titulov: individuálneho vlastníctva obytnej jednotky (domu, bytu v obytnom dome) a nerozdeleného spoluvlastníctva spoločných priestorov s ideálnymi podielmi (pozemok, na ktorom stojí dom, pri bytových domoch spoločné časti domu, jeho základy, strecha a schodisko, ďalej komunikácie a všetky spoločné priestory, napr. ihriská a bazén).